剧情：《寄宿公寓第一部》是属于伦理电影类型，官方公布的演员表主要是KwonGi-ha권기하张河蓝JangHa-ram장하람HanChae-min한채민，官方公布的主要简介说的是一个二十出头的少男，与爱人分离，到南韩留学，并入住了当地的一间民宿。他到达民宿後，被夫妇的呻吟声吸引著，令年少气盛的他充满著幻想。除此之外，这对夫妇的年轻女儿，青春性感，理所当然也成为他的幻想对象。少男抓紧机会偷看她的百态，好色的他当然更不放过偷窥民宿女性的「私生活」，来满足自己的欲望。一天，他的女友竟然远渡来访，令他的生活增添乐趣，性感的少女、成熟的妇人以及亲密的爱人，这些女性令他在南韩过著一个个无眠的晚上…